Helmond – Breedijk 20-22

Omschrijving

Fraai vormgegeven geschakelde woning met royaal vrijstaand bedrijfspand gelegen aan de groene rand van industrieterrein Hoogeind op een perceel van 882 m².

Bijzonderheden:
– Wonen en werken gecombineerd
– Zowel woning als bedrijfspand goed afgewerkt

Bouwjaar woning: 2000
Bouwjaar kantoor / bedrijfsruimte 2010

Indeling woning:
Begane grond:
Ruime entree met hoge raampartij en vide welke zorgen voor een prettige lichtinval. Vanuit de hal zijn de woonkamer, kantoorkamer en masterbedroom bereikbaar. In de hal bevinden zich de volledig betegelde toiletruimte met fonteintje, uitgebreide meterkast en designtrap naar eerste verdieping. De hal is afgewerkt met schoonmetselwerk wanden en een lichte tegelvloer.

Woonkamer:
Ruime woonkamer met heel prettige lichtinval doordat de complete achterwand van grond tot plafond bestaat uit 4 grote schuifpuien, geheel van glas. In de woonkamer is een sfeervolle gashaard aanwezig welke tevens warmte afgeeft aan de vloerverwarming.

Kantoor/studeerkamer woning:
De kantoorruimte is bereikbaar vanuit de hal maar tevens direct vanuit de woonkamer. Ook deze ruimte is voorzien van goede lichtinval door de grote raam in de voorgevel en de raam in de zijgevel van grond tot plafond.

Keuken:
Half open woon-/eetkeuken met inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van dubbele spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Aangrenzend ligt de bijkeuken met witgoedaansluiting.
Vanuit de bijkeuken komt u in de corridor van de aangebouwde laagbouw met toegang tot 2 kantoorruimtes, extra toilet en de tuin. Aan de voorzijde ligt de garage en heeft deze laagbouw een eigen entree. In het verleden heeft dit als bedrijfsruimte gediend, maar momenteel is het bij de woonruimte getrokken en is het multifunctioneel in te richten.

Slaapkamer en badkamer begane grond:
De slaapkamer op de begane grond heeft een kleedkamer en een eigen badkamer . De badkamer is voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, toilet en bidet en wastafel.

Vanuit de bijkeuken komt u in de corridor van de aangebouwde laagbouw met toegang tot 2 kantoorruimtes, extra toilet en de tuin.
Aan de voorzijde ligt de garage en heeft deze laagbouw een eigen entree. In het verleden heeft dit als bedrijfsruimte gediend, maar momenteel is het bij de woonruimte getrokken en is het multifunctioneel in te richten.

1e verdieping:
Royale overloop met vide geeft toegang naar 3 grote slaapkamers, badkamer , separaat toilet. En een technische ruimte. De gehele 1e verdieping heeft vloerverwarming. Eén slaapkamer is nu in gebruik als was/strijkkamer en heeft een witgoed aansluiting. De badkamer op de eerste verdieping heeft een douche en wastafel.

Bergzolder
Via een losse trap is een bergzolder bereikbaar.

Tuin:
Ruime en verrassend zonnige achtertuin met een groot terras , moderne vijver, gazon en borders. De tuin wordt volledig omsloten door de eigen woning en het kantoor en de achter de woning gelegen bedrijfshal waardoor de tuin 100% privacy geeft. Er is dus geen inkijk vanuit de naastgelegen kavel. De tuin heeft een achterom tussen de woning en het kantoor welke is afgesloten met een poort.

Kantoor met bedrijfsruimte;
Het kantoor heeft een representatieve royale lichte entree met vide . De ontvangstruimte/balie heeft een gastentoilet, via een ttrap zijn de kantoren op de eerste verdieping bereikbaar. De berdrijfsruimte is via de ontvangstruimte toegankelijk.
De bedrijfsruimte /opslag heeft een elektrische sectiedeur.

Kantoren:
Op de eerste verdieping zijn twee kantoren en een vergaderruimte gelegen.